Zahlen
Schnell verständlich.
Neutral belastbar.
employees
500+
bewertete Immobilien
happy clients
19+
Jahre Erfahrung
years of experience
Ø 3,8
Tage Bearbeitungszeit
„Herr Stapp konnte in seiner Eigenschaft als Sachverständiger für Immobilienbewertung den aktuellen Wert der Immobilie gut einschätzen und dies auch mit detaillierten Berechnungen begründen.”
M. Spohn
Einsatzzwecke
Ein exaktes Ergebnis für
fundierte Entscheidungen.
Scheidung
Sachliche Grundlage für Ausgleich und Einigung.
Erbschaft
Neutraler Wert für eine faire Aufteilung und Nachlassregelung.
Familiäre Übertragung
Transparenz für Eltern, Kinder und Geschwister.
Vermögensaufstellung
Transparenz für Eltern, Kinder und Geschwister.
Privater Kauf/Verkauf
Mehr Substanz als Bauchgefühl oder Online-Schätzung.
Ablauf
Drei Schritte.
Ein klares Ergebnis.
01 Anfrage & Erstkontakt
Termin vereinbaren, benötigte Objektdaten senden.
02 Ortstermin
Aufnahme von Lage, Zustand und Objektbesonderheiten.
03 PDF-Report
Mehrseitiger Bericht mit verständlicher Erläuterung.
Vergleich
Die kluge Mitte –
fundiert und schnell.
Aussagekraft:
Dauer:
Preis:
Eignung:
Voll-/Kurzgutachten
gerichtsfest
mehrere Wochen bis Monate
ab ca. 1.800 €
Gericht
ImmoWerte BW
exakter Wert
5 Werktage
ab 590 €
Scheidung, Erbe, Verkauf, etc.
Online-/Maklerbewertung
grobe Wertspanne
sofort
kostenlos
erste Neugier
Preise
Festpreis. Klar und fair.
Wir bieten faire und transparente Preise für unsere professionellen Immobilienbewertungen an. Unsere Preise sind Festpreise und basieren auf dem Umfang der Dienstleistungen und der Art der Immobilie.
Einfamilienhaus
990 €
Eigentumswohnung
790 €
Grundstück
590 €
Mehrfamilienhaus
ab 1.490 €
Festpreis, inkl. gesetzl. MwSt. · Express 48 h gegen 40 % Aufschlag · inkl. Ortstermin und übersichtlichem Report per Email
Muster-Wertermittlung
So sieht Ihr Report aus.
Sachverständige
Zwei qualifizierte Sachverständige.
Ein neutraler Wert.
Manuel Schultz
DESAG-zertifizierter Sachverständiger
9+ Jahre Erfahrung
Landkreis Göppingen
Alexander Stapp
DESAG-zertifizierter Sachverständiger
10+ Jahre Erfahrung
Landkreis Esslingen
Referenzen
Echte Kundenstimmen.
„Super freundlicher und kompetenter Kontakt. Vielen Dank für die schnelle und unkomplizierte Abwicklung.”
B. Kleinle
„Herr Stapp ist sehr kompetent und fair. Seine Markteinschätzung war zutreffend.”
M. Bringezu
„Sehr zufrieden, super und unkomplizierter Ablauf. Herr Schulz war immer sehr hilfsbereit bei Fragen. Kann ich nur weiterempfehlen.”
M. Yaraneri
FAQ
Kurz erklärt.
Handelt es sich um ein offizielles Gutachten?
Nein. Das Ergebnis ist eine fundierte Wertermittlung nach den anerkannten Verfahren der ImmoWertV (Sach-, Ertrags-, Vergleichswert), kein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB. Für interne Klärungen genau richtig; für Gericht/Zwangsversteigerung ist ein Vollgutachten erforderlich.
Wird die Wertermittlung von Finanzämtern anerkannt?
Viele Finanzämter akzeptieren sie zur Orientierung (da die Berechnungsverfahren der Vorgaben der ImmoWertV entsprechen), eine Anerkennung im Einzelfall kann jedoch nicht garantiert werden (Ermessen des Finanzamts). Im Zweifel vorab mit dem zuständigen Finanzamt oder Steuerberater klären.
Wie schnell erhalte ich das Ergebnis?
Unsere Standard-Bearbeitungsdauer beträgt 5 Werktage ab dem Tag des Ortstermins; eine Expresslieferung innerhalb von 48 Stunden ist gegen einen Aufschlag von 40 % möglich.
Was kostet eine solche Wertermittlung?
Unsere Festpreise je Objektart liegen bei 990 € für Einfamilienhäuser, 790 € für Eigentumswohnungen und 590 € für unbebaute Grundstücke. Bei Mehrfamilienhäusern beginnen unsere Preise bei 1.490 € und sind abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten. (Sämtliche Preisangaben inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.)
Müssen alle Eigentümer oder Beteiligten zustimmen?
Nein, eine beauftragende Person genügt; das Ergebnis ist neutral und dient allen Beteiligten als Grundlage.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Die genannten Festpreise gelten für die Landkreise Göppingen und Esslingen. Benachbarte Kreise (wie z. B. Reutlingen, Rems-Murr, Ostalbkreis oder Stuttgart) auf Anfrage.
Wie lange dauert der Ortstermin?
Die Dauer des Ortstermins ist abhängig von der jeweiligen Objektart und beträgt in der Regel ca. 20–60 Minuten.
Welche Informationen müssen bereitgestellt werden?
Nach Vereinbarung des Ortstermins erhalten Sie von uns per Mail eine Liste mit allen benötigten Dokumenten und Informationen.
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